De ce este necesar un cenzor la asociația de proprietari?
Asociațiile de proprietari au fost înființate pentru a fi de ajutor proprietarilor și pentru a gestiona cu maximă eficiență grupul proprietarilor, în colaborare cu diverși prestatori de servicii. Printre altele, un cenzor este necesar. Pentru a găsi persoana potrivită desemnată ca cenzor, putem solicita serviciile unei firme de specialitate.
Serviciile de la DecoImob sunt de interes pentru orice asociație de proprietari. Vorbim despre o firmă care poate presta servicii profesionale de administrare a imobilelor, cele financiar-contabile, de curățenie etc. Din pagina oficială aflăm despre toate acestea, dar acum să ne oprim la explicațiile legate de cenzorat.
Ce este un cenzor și ce rol are acesta?
Când vine vorba despre cenzor asociatie de proprietari, știm că acesta este necesar pentru a asigura transparență și corectitudine privind modul în care este gestionat fondul unei asociații de proprietari. De asemenea, activitățile asociației de proprietari sunt atent monitorizate de acesta. Am putea spune că, per total, rolul unui cenzor este acela de a asigura buna funcționare a unei asociații de proprietari, protejând interesele proprietarilor.
Este obligatoriu să existe un cenzor la fiecare asociație de proprietari? Da, conform legii în vigoare. Persoana desemnată ca cenzor va răspunde personal pentru daune și prejudicii, dacă se constată că nu și-a efectuat total și corect atribuțiile. Detaliat, iată care sunt responsabilitățile unui cenzor asociatie proprietari:
- Să supravegheze cum sunt gestionate fondurile
Adică să verifice cum sunt administrate fondurile asociației. Va examina bugetul și cheltuielile, astfel încât să se asigure că resursele financiare sunt corect împărțite.
- Să asigure transparență
Va verifica rapoartele financiare și cele contabile, verificând cum sunt utilizate fondurile comune și care este situația financiară a respectivei asociații de proprietari.
- Previne fraudele și abuzurile în serviciu
Având în vedere că verifică strict toate cheltuielile și verifică toate documentele financiare, implicit va preîntâmpina orice tentativă de fraudă și abuz în serviciu. Cenzorul este cel care se va asigura că plățile și achizițiile sunt justificate și realizate conform legislației în vigoare.
- Protejează interesele proprietarilor
Este liant între locatari și administrație, este un garant al respectării legilor în vigoare și totodată un sprijin pentru adunările generale. În cadrul acestor tipuri de adunări, cenzorul este cel care poate lua decizii, pe baza intereselor proprietarilor.
Înțelegem, deci, că prezența unui cenzor într-o asociație de proprietari este necesară și poate fi garanția că totul este administrat corect. Cu un astfel de rol nu poate fi oricine, prin urmare, firmele de nișă care au servicii profesionale ne sunt de mare ajutor. Conform legii în vigoare, un cenzor poate fi doar persoana cu titlu de expert contabil sau contabil autorizat. Aceasta este aleasă de membrii Corpului experţilor contabili şi contabililor autorizaţi din România.
Pentru a vă asigura că cenzorul ales este corespunzător, că din punct de vedere legal sunt respectate toate detaliile, puteți conta pe serviciile de la DecoImob. Soluțiile oferite sunt pentru asociațiile de proprietari din capitală sau împrejurimi. Serviciile de control pe care un cenzor le poate acorda sunt înșiruite în cadrul paginii oficiale, decoimob.ro.
Contact:
office@decoimob.ro
+040 756 36 28 28
